广州黄埔区沧联社区榕村片城中村改造项目正式公布补偿安置方案，该项目总用地面积114.03公顷，改造成本高达123.15亿元，规划建设总量达366.3万平方米，将提供约1.4万套商品房。复建安置地块总建筑面积约17.46万平方米，包含住宅、商业及公建配套。
广州城市更新再添重磅项目。黄埔区沧联社区城中村改造工程进入实质性阶段，补偿安置方案已正式对外公示。这个总投资超过120亿元的改造项目，将彻底改变当地城市面貌。
项目规划显示，改造区域总用地面积达到114公顷，相当于160个标准足球场大小。整个工程将采用"拆除新建"模式推进，严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。其中复建安置区包含两个地块，总建筑面积约17.46万平方米，住宅部分占比近半。
从技术指标来看，复建地块容积率控制在5.2左右，建筑密度不超过40%，同时保证35%以上的绿地率。建筑高度规划为100米以内，采用裙楼加塔楼的设计形式。项目建成后，将形成包含住宅、商业、办公等功能的综合性社区。
值得注意的是，该项目已纳入2025年城中村改造计划，改造完成后预计可提供1.4万套商品住房。除居住功能外，项目还规划了8.7万平方米的公建配套设施，将极大改善区域公共服务水平。
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